En komplementbyggnad gör skillnad

Att uppföra en komplementbyggnad på sin tomt medför många fördelar, eftersom man kan nyttja den till många olika ändamål och anpassas efter det behov man har för stunden. Har man dessutom ett bostadshus som är litet och trångbott, ökas möjligheten avsevärt att träffa långväga gäster som släkt och vänner om man har ett gästhus på tomten.

Och i det fall det står tomt kan det alltid användas till något annat, som till exempel ett avskilt hemmakontor eller en hobbyverksamhet.

Fördelen med att bygga ett attefallshus jämfört med en friggebod, är att du kan använda det som en permanent bostad, eftersom du kan inreda det med badrum och kök. Du kan också bygga ett litet sovloft för att få lite extra utrymme. Ett attefallshus är också perfekt när barnen blir stora, men ändå inte tillräckligt stora för att bo helt själv.

Då är det en ypperlig byggnad för att de ska få lite försmak på hur det känns att bo själv.

Det finns en del regler att ta fasta på när det gäller uppförandet av ett attefallshus utan bygglov. För det första måste det finnas ett bostadshus på tomten.

Viktigt är också att  göra en anmälan till byggnadsnämnden och få ett startbesked innan man sätter igång och bygger. Annars kan det medföra onödiga kostnader och i värsta fall tvingas riva bygget om kommunen skulle få reda på det i efterhand. Attefallshuset får högst vara 25 kvm och 4 meter högt för att klassas som en komplementbyggnad utan bygglov.

Det får inte heller uppföras närmare än 4,5 meter från den egna tomtgränsen utan att få ett godkännande från grannar. Man måste också tänka på att byggnaden inte får vara för nära ett strandskyddsområde. Attefallshuset kan även användas för uthyrning om man händelsevis inte skulle ha användning av det längre. I det fallet gäller lite fler regler, men själva byggnadsreglerna är samma.